يعد الاستثمار من أكثر المجالات التي تتغير بسرعة، وقد يتعرض المستأجرون في عقود الإيجار القديمة لمشاكل عديدة. فمع التغيرات المتسارعة في الأسعار, قد تصبح شروط العقود القديمة غير مناسبة. لذا، من ا